Залог недвижимости – как способ обеспечения исполнения денежных обязательств
Залог недвижимости – как способ обеспечения исполнения денежных обязательств
Залог недвижимости – как способ обеспечения исполнения денежных обязательств
Дата начала: 23.10.2008 Дата окончания: 23.10.2008 Место проведения: Москва | Сайт конференции http://www.advisers.ru/seminar~ |
Описание конференции
Лектор: Рассомагина Наталья Леонидовна Помощник судьи 3 судебного состава Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
1. Понятие договора залога недвижимости. Его форма.
2. Имущество, которое может быть предметом ипотеки. Жилые и нежилые здания, их части, инженерные сооружения и земельные участки, на которых они находятся.
3. Общий порядок заключения договора залога недвижимости. Закладная. Специальные требования к заключению договора ипотеки жилых домов и квартир, зданий и сооружений, предприятий.
4. Особенности правового регулирования ипотеки земельных участков. Залог земли сельскохозяйственного назначения.
5. Обеспечение залогом будущих требований.
6. Государственная регистрация залога недвижимости – как доказательство существования права.
7. Ипотека в силу закона.
8. Оценка предмета ипотеки.
9. Обеспечение сохранности заложенного имущества, его страхование.
10. Переход прав на имущество, заложенное по договору об ипотеке, к другим лицам.
11. Последующая ипотека.
12. Уступка прав по договору об ипотеке.
13. Залог и поручительство. Переход к поручителю, исполнившему обязательство, прав кредитора по этому обязательству и прав, принадлежащих кредитору как залогодержателю.
14. Обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество. Судебный и внесудебный порядок. Приобретение залогодержателем заложенной недвижимости в собственность по соглашению о новации или о предоставлении отступного.
15. Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание. Продажа заложенной недвижимости по конкурсу и на аукционе. Распределение суммы, вырученной от реализации заложенной недвижимости.
16. Судебно-арбитражная практика рассмотрения споров, связанных с договором об ипотеке (залоге недвижимости).
1. Понятие договора залога недвижимости. Его форма.
2. Имущество, которое может быть предметом ипотеки. Жилые и нежилые здания, их части, инженерные сооружения и земельные участки, на которых они находятся.
3. Общий порядок заключения договора залога недвижимости. Закладная. Специальные требования к заключению договора ипотеки жилых домов и квартир, зданий и сооружений, предприятий.
4. Особенности правового регулирования ипотеки земельных участков. Залог земли сельскохозяйственного назначения.
5. Обеспечение залогом будущих требований.
6. Государственная регистрация залога недвижимости – как доказательство существования права.
7. Ипотека в силу закона.
8. Оценка предмета ипотеки.
9. Обеспечение сохранности заложенного имущества, его страхование.
10. Переход прав на имущество, заложенное по договору об ипотеке, к другим лицам.
11. Последующая ипотека.
12. Уступка прав по договору об ипотеке.
13. Залог и поручительство. Переход к поручителю, исполнившему обязательство, прав кредитора по этому обязательству и прав, принадлежащих кредитору как залогодержателю.
14. Обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество. Судебный и внесудебный порядок. Приобретение залогодержателем заложенной недвижимости в собственность по соглашению о новации или о предоставлении отступного.
15. Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание. Продажа заложенной недвижимости по конкурсу и на аукционе. Распределение суммы, вырученной от реализации заложенной недвижимости.
16. Судебно-арбитражная практика рассмотрения споров, связанных с договором об ипотеке (залоге недвижимости).